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Badnerstrasse 14

3953 Leuk, VS

Surface locative

90 m²

Disponible: Sur demande

CHF 230'000

2/3 eines sanierungsbedürftigen Hauses im Wallis

Badnerstrasse 14, 3953 Leuk

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in diesem sanierungsbedürftigen Haus (2/3 Anteil) in Leuk, Wallis. Diese Immobilie aus dem Jahr 1919 bietet auf 3 Zimmern auf einer Nettowohnfläche von 90 m² plus Atelier im EG (66m²) - ideal für kreative Köpfe, die sich ein neues Zuhause schaffen wollen.

m² Wohnfläche

90

Zimmer

3

Atelier m²

66

Sanierungsbedürftig

Caractéristiques

Ensoleillé
Calme
Vue sur les montagnes

Nostalgischer Charme aus dem Jahr 1919, ideal zur persönlichen Gestaltung.

Dieses charmante Haus in Leuk, erbaut im Jahr 1919, bietet auf drei Zimmer verteilt eine Wohnfläche von 90 m². Das Objekt befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verlangt nach einer umfassenden Sanierung. Die grosszügigen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Ideen. Dank der hohen Decken und der klassischen Architektur fühlen Sie sich sofort in eine andere Zeit versetzt und können trotzdem Ihre modernen Wohnbedürfnisse realisieren. Die Anordnung der Räume lässt sich flexibel anpassen, sodass Sie ausreichend Platz für Ihren Lebensstil finden. Ob als Wohnsitz oder Kapitalanlage, diese Immobilie wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hinzu kommt das Atelier im EG mit 66m², welches ebenfalls sanierungsbedürftig ist und zu einer Wohnung umgebaut werden kann, oder Sie verbinden es mit der Wohnung im 1. OG und gestalten eine Maisonette. Die zentrale Lage in der idyllischen Umgebung von Leuk ist ein weiterer Pluspunkt, der von Ruhe und gleichzeitig einer guten Anbindung geprägt ist. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu den malerischen Landschaften des Wallis, welche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Bitte beachten Sie, dass Sie hier 2/3 des Hauses erwerben. Sie erwerben allerdings auch ein Vorkaufsrecht auf die dritte Wohnung!

Dieser renovierungsbedürftige Schatz wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Données de l'objet

Type d'objetImmeuble plurifamilial
AdresseBadnerstrasse 14, 3953 Leuk
Parcelle1668
Pièces3
Étages3
Étage1
Année de construction1919
Année de rénovation1980

Propriétés

Commune

Leuk - Natur und Kultur vereint

Leuk - Natur und Kultur vereint

Die Gemeinde Leuk überzeugt mit ihrer Kombination aus Natur- und Kulturerlebnissen sowie der vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Leuk liegt im sonnigen Wallis und hat 4'100 Einwohner. Der Ort ist nur wenige Minuten von der A9 entfernt und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel über die Simplon-Bahnlinie, die im Halbstundentakt Züge nach Visp und Sierre bereitstellt. Die Bildungseinrichtungen umfassen eine Primarschule und eine Sekundarschule im Zentrum. Einkäufe erledigt man bequem bei lokalen Anbietern. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Pfyn-Finges, einem einzigartigen Naturpark, nur 10 Minuten entfernt. Der Steuerfuss beträgt wettbewerbsfähige 120%.

Environnement

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Financement

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Taux d'avance80%

Taux d'intérêt

Prix d'achatCHF 230'000
Fonds propresCHF 46'000
HypothèqueCHF 184'000
Intérêts / moisCHF 230
Amortissement / moisCHF 153
Coûts mensuelsCHF 383

Salaire annuel requis

CHF ***'***

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